【重度脳障害男性が死亡前日に自宅売却】闇の不動産会社「会社名」「社長の名前」公表望む声…柳発秀さんの事故・不審死と関連は

脳に障がいがあった男性が死亡前日に自宅を売却しました。遺族は“契約は無効”と不動産会社を提訴、５月３０日に判決の日を迎えました。

判決を前に、弟の遺影の前で思いを語った柳南秀さん（５７）。

（柳南秀さん）「無念で亡くなった弟のためにしている裁判でもありますので、もしあの世から応援できるのであれば応援してほしいです」

弟の発秀さん（当時５１）が亡くなったのは２０２２年６月。病死でした。ただ、南秀さんが不審に思ったのが発秀さんが亡くなる前に倒れていた場所。自宅ではなく、見ず知らずの集合住宅だったのです。

集合住宅を管理する不動産業者を調べると、新たに不可解な点が見つかります。その不動産会社と発秀さんが自宅を売却する契約を結んでいたのです。しかも契約日は死亡する前日でした。実印は押されていましたが、直筆の署名はなく入金もありませんでした。

自宅を売却した経緯について不動産会社は…

（不動産会社）「発秀さんに２２００万円を貸していた。売却代金はその返済にあてた」

たしかに実印が押された借用書はありましたが、ここでも不審を深めます。

（柳南秀さん）「弟の実印とかが行方不明で。クレジットカードも。すっからかんになっている通帳が手元に残っているだけ」

実印が押されている以上、契約書・借用書としての効力はあるといいますが、南秀さんが納得できないのはそこではありません。発秀さんは７年前の交通事故で脳に重い障がいを負い、認知機能が低下していたというのです。

（柳南秀さん）「高次脳機能障害は重要な局面での判断能力は全くないんですよ。あの状態でまともに契約できないと思います」

遺族は「弟は契約内容をそもそも認知できなかったはずで契約は無効」として不動産会社を提訴。一方、裁判で不動産業者の代表は、発秀さんの判断能力について問われると…

（不動産会社の代表）「身だしなみも普段着で変わった様子はなかった。特に違和感などは何も感じなかった」

そして、迎えた５月３０日の判決。

大阪地裁は「契約書などには署名はなく、実印などが見つからないことから契約書は死亡後に作成された疑いが強い」などと指摘しました。その上で、「理解力が低下していた発秀さんの状態を考えると、意思に基づかない契約だったと認められる」などとして、遺族らの訴えを認めて、業者側に２１５０万円の賠償を命じる判決を言い渡しました。

（柳南秀さん）「完全勝訴という形で非常に今回の判決に関しては納得しております。もしこれ負ければ本当に弟の無念を晴らすどころか報われない。余計あの世で見ていたら惨めな思いをしているんじゃないかなと。本当にありがたいです」

南秀さんら遺族は、今後、刑事告発などを検討しています。

参照元：https://www.mbs.jp/news/kansainews/20240530/GE00057819.shtml

闇だらけの不動産会社【ネットの声】

管理人の率直な感想

重度の脳障害で判断能力が全くない男性との自宅売却契約。
入金されず、それに対しお金を貸していて自宅の売却代金はその返済に充てたと言う始末。

どこをどう考えても真っ黒であり、契約書は死亡後に作成された疑いが強く意思に基づかず作成されたと認められましたが、さらに調べれば他に法に触れる事案が出てくるのは目に見えています。
文書偽造や不当な契約は一端に過ぎないと考えるのは当然。

社会的弱者を食い物にした悪質な犯罪であり、不動産会社に対する賠償命令の判決は始まりに過ぎない。
刑事告発して本格的な捜査が開始されるとしたら真っ黒な部分がボロボロと出てくるはず。
不動産会社にとって都合が良すぎることが不自然に起き過ぎている。

詐欺とか公文書偽造とか、そんな甘い犯罪だけじゃないように思うのは僕だけではないはず。
懸念されるのは、この会社がさっさと解散して名前を変えて同じことを繰り返すことです。

犠牲者は多いんだろうなと・・・。
手口を見ると、被害者の中には自分が犠牲者だと自覚していない人が多いと感じます。