【茅ケ崎市殺人事件】「大家のリスク」「借地借家法」物議に…高井靖弘容疑者、家賃滞納で裁判…逆恨みで刺殺された四方洋行さん

神奈川県茅ヶ崎市中海岸の会社員、四方洋行さん（55）が12月20日、自宅を訪れた男にいきなり刺殺された事件で、神奈川県警は22日、大阪府出身の住所不定、職業不詳、高井靖弘容疑者（50）を殺人容疑で逮捕した。男は同日、逃走先の千葉県茂原市で「茅ケ崎の事件は私がやりました」と警察に出頭していた。供述などから背景には不動産絡みのトラブルがあるとみられ、県警が調べを進めている。

容疑者との接点は購入した1棟のマンション

海沿いの一軒家に住む外資系I T会社員で、趣味はサーフィン、息子は東京大学合格。潮の香りと陽光に包まれた、誰もが憧れる華やかな生活を送っていたであろう四方さんは、2015年には自宅に不動産管理会社も設立し、副業で不動産業も営んでいた。

登記簿謄本で確認できる限りでも、東京都品川区内のマンションの一室、札幌市東区内の鉄筋3階建て共同住宅、京都市左京区内の鉄骨5階建てマンションなどを購入。そして、2016年には大阪市城東区内の鉄骨4階建てマンションを購入している。

「マンション投資は最初、資本金10万円程度の小さな金額ではじめていた。品川区内の中古マンションの一部屋を2千万円ほど借りて購入していたが、翌年からある地方銀行で多額の金を何度も借り、次々と投資。数億円もの金が動いていた」（社会部記者）

フェイスブックなどによれば、四方さんは京都市北部の綾部市出身で、地元の府立高校中退後に茅ヶ崎市の賃貸マンションに移り住み、2004年に現在の自宅を購入。外資系I T企業での職歴が長く、地域セールスディレクターとして辣腕を振るっていた。

四方さんの勤務する会社は都内のレンタルオフィスにあり、一見、接点のなさそうな大阪府出身の高井容疑者との繋がりは、どうやら副業の方でできたようだ。

退去を迫られていた高井容疑者

高井容疑者は四方さんが2016年に買収した大阪府城東区のマンションに居住していたが、家賃を滞納していたという。

「高井容疑者は2017年以降、月4万円の家賃滞納を繰り返し、今年1月、四方さんに提訴された。大阪簡裁は10月、高井容疑者に退去を命じています」（社会部記者）

高井容疑者を知るマンション住人が証言する

「オーナー（四方さん）に悪い印象はないですよ。前のオーナーから変わったのは6年くらい前で、家賃も5000円安くなったから感謝してます。高井さんがここに引っ越してきたのも同じ頃でしたね。
高井さんは普段、白いTシャツにGパン姿で短めの白髪頭。イカツイおじさんで、昼夜問わずしょっちゅう怒鳴っているイメージですね。こてこての関西弁で『オマエ、コラ、ナンボのもんじゃい！』って、声がしょっちゅう響いていました。
彼が嫌で部屋を出ていった人もいるそうです。（高井さんが）部屋を退去したのは12月17日、18日くらいだったと思います。業務用のトラックが荷物を次々と運んでいました」

退去後、高井容疑者は大阪ナンバーのレンタカーで茅ヶ崎の現場に乗り付け、インターホンで玄関先に呼び出した四方さんを、包丁のような刃物で複数カ所メッタ刺しに。かなり強い殺意を持って犯行に及んだとみられている。

犯行後は、このレンタカーで逃走し、12月20日、千葉県茂原市で警察に出頭した。

参照元：https://shueisha.online/newstopics/88657

大家のリスク＆逆恨みする借主【ネットの声】

管理人の率直な感想

この事件の背景が明らかになるにつれて危機感を募らせている不動産オーナーが全国に多く存在していると思います。
同時に「家賃4万円だったらどんなにラクか・・・」「住まわせてもらって逆恨みすんな！」と憤っている人も多いと思います。僕もその一人です。

不動産トラブルとされていましたが、蓋を開ければ容疑者の家賃滞納。
2017年以降に家賃を滞納し、10月に退去の判決なので約5年間も一銭も払わずのうのうと住んでいたことになる。

5年間も家賃を払わず住まわせてもらったことに感謝こそすれ、逆恨みで殺害するなんて言語道断。

家賃の安さは民度の低さだと語る人もいますが、僕は決してそうではないと思っています。
笑われるかもしれませんが、僕は「清貧」という言葉を信じている人間です。
お金が無くても人に優しく真面目に慎ましく生活している親類を子供の頃から見てきた。
お金が無いことが罪だということは決してない。

だから、お金がないから犯罪に走る人間を僕は憎む。

要するに、この事件の高井靖弘容疑者のような人物は社会の癌細胞だということです。
異物どころの騒ぎではない。
命を落とす場合もある。

みなさんの声を見ていると、借地借家法において借主の権利が強過ぎると感じている人が多いことが分かります。
正直、今までそんなことは考えたことも無かった。

この事件によって法が見直される可能性はあるだろうか。
全国の不動産オーナーはもちろん、滞りなく家賃を払っている全国の賃借人は声を上げるべきかもしれない。